Как заплатить НДФЛ, при сдаче в аренду имущества, находящегося в общей долевой собственности

Пост обновлен март 10

Физические лица сдают в аренду имущество, которое находится в их общей долевой собственности. Как им платить НДФЛ с полученных доходов? Могут ли собственники имущества распределять доходы в пользу одного из них? На эти вопросы Минфин ответил в письме от 17.12.2019 г. №03-04-06/98721.

Налоговая база по НДФЛ определяется с учетом всех доходов физлица, полученных как в денежной, так и в натуральной форме (п. 1 ст. 210 НК РФ). Доходом, согласно положениям статьи 41 НК РФ, признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме. Исходя из этого, плата, полученная собственниками сданного в аренду имущества, является их доходом.

В Минфине полагают, что для целей уплаты НДФЛ доход, полученный от сдачи в аренду имущества, находящегося в общей долевой собственности, определяется пропорционально доле каждого собственника. При этом наличие соглашения о распределении доходов между собственниками значения не имеет.


г. Москва, проспект Вернадского, д. 41, строение 1, офис 808

отвечаем на звонки с 10.00 до 19.00

 

т. +7 (495) 150 56 52

© 2014-2020 ГОРИЗОНТ Юридический центр

Помощь компаниям, российским и иностранным гражданам. Возврат налогов